不動産を売却する理由は、個人の状況やライフステージによってさまざまですが、近年、相続や住み替え、住宅ローン返済の負担増、家族構成の変化などが特に増えている傾向にあります。また、全国の不動産…
マンション売却で「どの不動産会社を選べばいいのか分からない」「高額な仲介手数料や想定外の費用が不安」と感じていませんか？実際、都市部のマンション売却では、会社によって査定額に大きな差が出る…
「不動産を売却したけれど、確定申告は本当に不要でいいのだろうか？」――そんな疑問や不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。実は、譲渡所得がマイナスの場合や、給与所得者で年末調整が済んで…
相続した不動産の売却を検討中の方へ――「何から始めればいいのか分からない」「税金や必要書類、手続きが複雑で不安」と感じていませんか。最近、相続登記の義務化が施行され、一定期間内の登記が必須と…
不動産売却時の“残置物”――そのまま放置すると、想定外の費用負担やトラブルに発展するケースが増加しています。近年では残置物関連のトラブルに関する相談件数が右肩上がりで増加しており、家電や家具が…
「不動産売却時のライフライン解約、何から手をつければいいのか迷っていませんか？実は、電気・水道・ガスの解約タイミングを間違えると、余計な費用負担や買主とのトラブルになるケースが少なくありま…
「不動産売却をしたいけれど、建物の減価償却が所得や税金にどう影響するのか不安…」「土地と建物、どちらが減価償却の対象になるの？」と悩んでいませんか。実は、建物の減価償却は取得費や譲渡所得の計…
「住宅ローンの残債があるまま不動産を売却できるだろうか？」「売却価格でローンを完済できなかった場合、どんなリスクがあるのか？」と悩んでいませんか。実は、【住宅ローン残高がある不動産の売却は…
不動産売却で「専任媒介契約」を検討している方へ。「どの契約を選べば安心して売却できるのか」「仲介手数料や報告義務に違いはあるのか」と迷っていませんか？実際、全国の不動産売却成約の多くが専任…
「不動産売却の契約で失敗したくない」とお考えではありませんか？実は、契約前の確認不足によるトラブルは決して珍しくありません。実際に不動産取引における苦情の多くが契約内容や手続きのミスに関す…
