私道のみに面した土地の売却では、道路の所有者、私道持分の有無、通行や掘削の取り決めを確認することが大切です。買主は土地の広さや立地に加え、購入後も道路を利用できるか、給排水管を更新できるか…
学校法人が所有する土地や校舎を売却するときは、学校法人の資産という理由だけで、すべての税金がかからないとは判断できません。教育研究活動に使っていた資産か、外部賃貸などの収益事業に属する資産…
学校法人が所有する土地や建物を売却する際は、単に「許可が必要かどうか」だけで判断せず、対象不動産の財産区分、寄附行為の定め、所轄庁への認可申請や届出の要否を確かめる必要があります。基本財産…
相続した実家や土地を現金化して親族と公平に分ける際、ネット上のひな形をそのまま写した遺産分割協議書では、売却の目的や代金の分配方法を十分に示せない場合があります。不動産売却を前提とした換価…
