家を売却するとき、「できるだけ早く現金化したいけれど、価格が安くなりすぎないか心配」「仲介と買取はどちらが自分に合っているのか」「古い家や荷物が残った家でも売れるのか」と悩む方は少なくあり…
賃貸マンションを売りたいけれど、「入居中でも売れるの？借主の同意は必要？いくらで売れる？」と迷っていませんか。結論、賃貸中でも売却は可能です。所有権は買主へ移転し、賃貸借契約は原則そのまま…
相続した不動産は、通常の売却とは異なり、相続人の確定や遺産分割、相続登記、税金の確認など、売却前に済ませておきたい手続きが多くあります。「何から始めればよいのか」「共有者がいる場合はどうす…
共有名義の不動産は、「売却するには共有者全員の同意が必要なのか」「自分の持分だけなら売れるのか」「反対する共有者がいる場合はどうすればよいのか」など、通常の不動産売却とは異なる疑問が生じや…
「土地が売却できない…」その原因の多くは、名義や境界、価格設定のどこかでつまずいています。例えば首都圏の中古土地は、価格が相場より高いだけで反響が半減しやすく、内見率も大きく落ちる傾向があり…
