不動産売却契約は、物件を売却する際に最も重要なステップの一つです。この契約を締結することで、売主と買主の間で売買条件が正式に取り決められ、法的な効力を持ちます。不動産売却契約には多くの専門…
外国人に不動産を売却することは、通常の売却とは異なる様々な課題と機会が存在します。日本国内でも外国人の不動産購入が増加しており、彼らに対する売却戦略を理解することが重要です。言語や文化の違…
不動産を売却する際には、計画的なスケジュールの立て方が非常に重要です。適切なスケジュールを組むことで、スムーズな取引が可能となり、売却価格の最大化を図ることができます。不動産売却のプロセス…
不動産売却は多くの人にとって大きな決断であり、その過程にはさまざまな悩みが伴います。市場価値の正確な把握や、信頼できる不動産業者の選定、売却のタイミングの見極めなど、考慮すべき要素は多岐に…
不動産を購入する際には、不動産の価格以外にもさまざまな費用がかかります。今回のコラムでは不動産購入時の初期費用である「手付金」と「頭金」の役割について解説します。不動産を購入するのが初めて…
不動産売却の方法には不動産会社に仲介をしてもらって買い手を探す不動産仲介と、不動産会社に直接買い取ってもらう不動産買取の2つがあります。今回のコラムでは、一定期間は仲介で買い手を探し、その間…
不動産を売却する際に成功を収めるためには、しっかりとした知識と準備が必要です。特に、初めて不動産売却に挑戦する方にとっては、どのように進めるべきか、どんなポイントに注意すべきかを理解するこ…
認知症の家族がいる場合、不動産売却は通常よりも複雑な手続きが必要となります。まず、認知症の家族が不動産の所有者である場合、その意思確認が難しいため、成年後見制度の活用が求められます。成年後…
親から相続した土地や建物は、自身の所有物となり、たとえ居住や使用をしていなくても固定資産税がかかります。今回のコラムでは固定資産税についての基本的な考え方や計算方法を紹介します。固定資産税…
不動産売却を検討する際、売却のタイミングは非常に重要な要素です。市場の動向や経済状況によって不動産の価値は大きく変動します。売却の時期を誤ると、希望する価格での売却が難しくなることがありま…
