相続した不動産を売却する際には、「名義変更や登記、税金の申告、共有者の同意、期限内の手続き」など、思いがけない課題が数多く存在します。近年、相続登記の義務化が開始され、3年以内に登記を行わな…
離婚をきっかけに不動産の売却を検討する方が増えています。実際に、離婚後数年以内に住宅の名義変更や売却を行うケースは、全体の中でもかなりの割合を占めています。しかし、近年施行される「住所変更…
「不動産売却で“想定外の損”を防ぐには、何から始めればいいのか――」このような悩みを抱える方は多いものです。実際、不動産売却時に「価格や契約条件に納得できなかった」と感じた売主は全体の約4割にの…
「不動産を売却したいけれど、『高く売れるのか』『手数料や税金で思ったより利益が残らないのでは』と不安に感じていませんか？実際、多くの住宅売却では平均して約1,500万円～2,500万円の現金化が実現…
「不動産の売却を考えたとき、『査定額と実際の売却価格がなぜ違うのか』『どの会社に依頼すべきか』と迷っていませんか？」不動産査定には、一括査定や訪問査定など複数の方法があり、選び方によって査…
不動産売却を検討する際、「登記に必要な書類が多すぎて、どこから手を付けていいかわからない」と感じている方も多いのではないでしょうか。実際、売主が準備すべき登記書類は12種類以上におよび、たと…
「不動産を売却したものの、確定申告でどのような書類が必要なのか分からずに悩んでいませんか？実際、売却益が出た場合には【譲渡所得】としての申告が必要となり、必要な書類を適切に揃えなければ、税…
「不動産を売却したいけれど、どの書類を揃えればいいのか分からず不安…」そんな悩みをお持ちではありませんか？数多くの不動産売却が毎年行われていますが、書類の不備や準備不足が原因で、取引がスムー…
「不動産売却にはどれくらい時間がかかるのか？」「こんなに時間がかかるの？」「もっと早く現金化できないの？」と悩む方も多いはずです。特に都市部とその他のエリアでは売却スピードに大きな差があり…
「不動産売却で印鑑証明は何通必要なのか」「どのタイミングで取得すればいいのか」と悩む方は多いものです。売買契約・所有権移転登記・抵当権抹消など、どの場面で何通必要になるかは、単独所有か共有…
