「相続した空き家を売却するなら、控除は使える？」「いつまでに何を満たせばいいの？」――そんな疑問を感じていませんか？空き家特例（被相続人居住用家屋の特例）は、条件を満たせば譲渡所得から大幅な…
「仲介だと時間が読めない。広告や内見も避けたい。でも価格は妥協しすぎたくない」──そんな悩みを抱える方へ。不動産物件の買取は、不動産会社が直接買主になるため、買主探しや内見が不要で契約までの…
「まず何を相談すればいいの？」に最短で答えます。売却相談では、相場感・想定期間・費用の枠組み・次の一手がわかり、価格の最終確定や契約条件は後工程で詰めます。よくある悩みは「査定と相談の違い…
「不動産を売却したら住民税はいつから払うの？」「突然まとまった請求が来たらどうしよう…」――そんな不安を感じていませんか？不動産売却に伴う住民税は、仕組みを知らないとタイミングや金額が見えづら…
「実家を売りたいけど、何から手をつければいいの？」名義や相続人の確認、査定の頼み方、税金や費用の見通しが曖昧だと一歩目でつまずきやすいです。相続登記が未了のままでも進め方はありますが、戸籍…
「マンションを売る前に、査定はどこまで信じていいの？」相場だけ知りたい、営業電話は避けたい、高く早く売りたい。多くの方がここでつまずきます。査定は成約見込み価格の予測で、確定額ではありませ…
「不動産を売却するときの印紙代って、いくらかかるの？」「できるだけコストを抑える方法はあるの？」――そんな疑問を感じていませんか？不動産売却では、売買契約書に貼る収入印紙（印紙税）が発生する…
「戸建てを早く売りたい。でも価格は下げすぎたくない」そんな悩みを抱える方へ。不動産の買取は、仲介より現金化が早く、最短で契約から2～3週間程度で決済に進める場合があります。一方で再販費用や在…
相続した空き地を早く現金化したい、売れ残った土地の価格に不安がある、境界や残置物の問題で手が止まっているそんな方へ。土地の不動産買取は、価格の最大化より「確実性とスピード」を重視する売却方…
「不動産を売却したら青色申告で処理するの？」「控除等は使えるの？」――そんな疑問で手が止まっていませんか？結論から言うと、不動産売却の利益は“譲渡所得”として分離課税で申告し、青色申告とは別物…
