不動産売却で高額査定を叶えるためのポイントをわかりやすく解説！

「できるだけ高く売りたいけれど、その査定額は本当に信頼できるのか不安…」「高額査定を選んだのに、結局値下げになったら意味がないのでは？」――不動産売却を検討する多くの方が、こうした悩みに直面します。実際、高額査定は魅力的に見える一方で、根拠が曖昧なまま進めてしまうと、売れ残りや価格調整によって結果的に損をしてしまうケースも少なくありません。

本記事では、不動産売却で高額査定を叶えるために押さえておきたい基礎知識から、高額査定の見極め方、信頼できる根拠の確認方法、そして具体的な売却戦略までを体系的に解説します。初めての方でも迷わず判断できるよう、実務に即したチェックポイントをわかりやすく整理していますので、納得のいく価格で売却を成功させるための指針としてぜひ最後までご覧ください。

高額査定を鵜呑みにしないための全体像

不動産売却で高値を目指すなら、価格は相場・成約価格・需要が三位一体で決まることを先に押さえておきましょう。広告などでよく見かける高額査定の数字は魅力的ですが、根拠の薄い提示は売れ残りや値下げリスクを高める原因になりがちです。成約価格とは実際に買主が支払った金額で、周辺の取引事例や公的な取引情報サービスで傾向を客観的にチェックできます。机上査定と訪問査定の金額差が生じるのは、日照や騒音、管理状態といった現地でしか分からない要素が加味されるためです。複数社に査定を依頼し、根拠資料や提案内容を比較すると、相場からズレた高額査定を見抜くことができます。売却条件やタイミングの相談に乗る担当者の説明が具体的か、成約事例の提示が数字で一貫しているかも判断のポイントです。

• 相場・成約価格・需要が整合しているか
• 机上査定と訪問査定の違いの説明が明快か
• 複数社比較で提示金額と根拠に矛盾がないか

これらを押さえておくことで、過度な高額査定に惑わされず、適正かつ高値での売却実現に近づきます。

成約価格と売り出し価格の関係をしっかり把握

売り出し価格は市場に対する宣言であり、成約価格は交渉によって決まる最終的な到達点です。多くの場合、成約は売り出し価格から調整された金額で決まり、エリアや市況によっても異なりますが、売り出し価格と成約価格の乖離率を見ることで設定の妥当性を判断することができます。乖離が大きい場合は、初期設定が強気すぎたり反響不足が原因となっていることが多く、長引くことで「値下げ待ち」といった印象を与えやすくなります。逆に、反響が短期間で集中し内覧が活発であれば、需要が強く価格維持が見込めます。土地の場合は「土地査定価格と成約価格の差」を最新の事例から把握し、マンションや一戸建ての場合は同一学区や駅からの距離、築年数、管理状態で比較することが重要です。公開情報などで不動産成約価格の確認方法を把握しながら、売り出し価格を相場よりやや高めに設定することで、無理のない高値売却を狙えます。不動産査定が信頼できないと感じたら、根拠となる資料の開示や提案内容の再検討を依頼することが大切です。

確認項目	目安の考え方	行動のポイント
反響数/内覧数	初週の問い合わせと内覧が重要	反響が薄ければ2週で見直す
乖離率	成約/売り出しの差を数値で把握	事例の中央値基準で調整
査定根拠	取引事例と周辺相場の整合	資料提示の有無を確認

このようにまとめておくと、高すぎる価格設定による長期化を避けつつ、無理のない高値売却が目指せるでしょう。

取引事例や周辺相場のかんたん確認方法

不動産売却で高額査定を狙う場合、まずは自ら周辺の成約相場をチェックして妥当性を把握することが欠かせません。使いやすいのは公開されている不動産取引情報サービスで、過去の成約価格を物件タイプ別に条件を絞って調べることができます。ポイントは築年数・面積・最寄り駅からの距離・階数や方位（マンションの場合）をできる限り揃えて比較することで、比較精度が高まります。複数の不動産会社に査定を依頼する前に、こうした相場観を持っておくと、高額査定が根拠あるものかどうか判別しやすくなります。もし提示された金額が相場レンジから外れて高すぎる場合には、売り出し価格と成約価格の乖離率がどの程度発生しているか、具体的な事例説明を担当者に求めれば判断がブレません。

• 条件を揃えた事例で比較（築年数・面積・駅距離・階数）
• 直近の成約実績を重視（市況の新しさを確保）
• 複数のデータソースでクロスチェック（一つの情報に偏らない）

短時間でも相場レンジを掴むことで、高額査定がどれだけ説得力を持つかを自分自身の基準で確認できます。

不動産成約価格の調べ方と見落としがちな注意点

成約価格を調べる際は、対象エリアを絞り、築年数・面積・方位や階数（マンションの場合）、接道や形状（土地の場合）などをできる限り近い条件で絞り込んで検索します。データが出揃ったら、特殊事情（事故物件や長期瑕疵、再建築不可、借地権など）を除外し、中央値付近を基準にレンジで把握するのが安全です。土地では「土地査定価格と成約価格の差」が大きく出やすいため、現況の利用状況や境界確定、セットバックの有無も必ず確認しておきましょう。机上査定と訪問査定の金額差が大きくなる要因は、日照や眺望、周辺騒音、管理状態など机上では確認できない現地要素が影響するためです。相場観がつかめたら、高額査定の提示が成約価格の現実と整合しているかを検証し、査定が信頼できないと感じた場合は根拠資料の開示を依頼しましょう。売買契約前には成約と契約の違いを正しく理解し、提示された根拠や販売戦略を必ず照合してください。

確認項目	見るポイント	注意点
類似性	築年数・面積・駅距離・階数	条件が異なると誤差拡大
データ鮮度	半年〜1年以内を中心に	市況変動期は直近を重視
事例除外	特殊要因は除外	価格の歪みを避ける
査定種別	机上と訪問の差異	現地要因で大きく変動

こうした観点を押さえれば、売り出し価格と成約価格の乖離率についても論理的に整理しやすくなります。

再開発や需給の将来要因を価格にしっかり反映

高値で売るためには、現時点の相場だけでなく将来の需給も価格根拠としてしっかり補強することが大切です。再開発の進行度や交通インフラの整備計画、大規模な供給予定、学区や商業集積の変化、賃貸需要の強さなどは、買い手の期待値を高め、高額査定の説得力を高める要素となります。一方で大量供給や固定資産税評価の見直し、近隣で売り出し物件が増える場合は価格に下押し圧力がかかるため、担当者がプラス要因とマイナス要因の両面を具体的なデータで説明できるかが見極めの分かれ目です。複数社の提案を比較し、販売初期の価格設定や広告露出計画、内覧対策まで一貫して整合性がある会社を選ぶと、成約までの期間と価格のバランスがとりやすくなります。一括査定サイトの利用は複数社の視点を得るのに役立ちますが、個人情報の取り扱いや連絡方法・頻度の希望を事前に伝えるとスムーズです。

1. 将来価値に影響する要素をリストアップ（再開発、交通利便、供給計画など）
2. プラスとマイナス要因を数値やデータで把握（戸数、時期、距離など）
3. 販売戦略との整合性を確認（初期価格、広告計画、内覧準備）
4. 複数社の提案を比較（根拠や説明の厚み）
5. 机上査定と訪問査定の金額差の理由を確認（現地要素の影響度）

この流れで進めれば、高額査定の提示が現実的かどうか、データと計画で確かめて納得して売却活動を進めることができます。

机上査定と訪問査定で差額が生まれる理由を解説

同じ物件でも、机上査定と訪問査定で金額に差が出るのはよくあることです。机上査定は公的データや過去の取引事例、相場情報をもとにスピーディーに価格を算出しますが、室内の状態や眺望、騒音、日照、管理状況といった現地でしかわからない要素が反映されにくい特徴があります。そのため、実勢に対して過小評価や過大評価となることがあります。訪問査定では現地調査によってこれらの要素を加点・減点方式で評価し、売り出し価格と成約価格の乖離率なども加味して調整されます。特にマンションでは階数や方位、前面の建物高さ、共用部分の管理状態によって体感価値が大きく変化するため、金額差が出やすいポイントです。高額査定を目指すなら、根拠のある訪問査定の提案内容も含めて比較し、条件の良い点をどこまで価格に反映できるかを必ず確認することが重要です。

訪問査定で確認したいチェック項目をリストアップ

訪問査定では、価格の前提となる事実関係について担当者と丁寧にすり合わせることで、査定後に「思っていた金額と違う」とならないようにできます。以下の項目をしっかり共有し、査定根拠を資料化してもらうよう依頼しましょう。

• 設備の状態と更新履歴（給湯器やエアコン、水回り、床材の損耗具合など）
• 管理状態（大規模修繕履歴や積立金、管理規約、長期修繕計画）
• 法令違反や越境の有無（増改築、工作物、境界標、建蔽率・容積率の充足状況）
• 騒音・振動・臭気要因（道路交通、鉄道、店舗、ゴミ置き場の位置など）
• 眺望・日照・通風（遮蔽物、方位、時間帯による採光状況）
• 取引事例や成約価格資料の提示可否

これらは成約価格が何に裏付けられるかを確認する作業です。書面に残しておくことで、媒介契約後の価格調整も論拠をもって判断できます。

AIの無料査定はどこまで使える？活用と落とし穴

AIによる無料査定は、短時間で相場の目安をつかむ用途に適しています。閲覧履歴や公的統計、周辺の取引データをもとに近似価格を推定できるため、初期比較の参考情報として役立ちます。ただし、データの偏りや異常値に弱く、リフォームの質や眺望、騒音といった現地特有の要素を価格に正確に反映しづらいという弱点があります。また、土地査定価格と成約価格の差は地形や接道条件、越境、造成費により大きく変動するため、AI査定が信頼できないと感じることもあるでしょう。高額査定を安全に目指すには、AIはあくまで相場レンジの出発点とし、最終的には訪問査定や成約事例データなどの裏付けで詰めていくのが現実的です。

査定方式	強み	限界	向く場面
机上査定	早い・無料で比較しやすい	室内や騒音等の体感価値を反映しづらい	相場把握の第一歩
訪問査定	現地要素を反映し精度が高い	予定調整が必要・期待額より下がる場合も	売り出し価格決定時
AI無料査定	目安レンジを即時取得	データの偏りや異常値に弱い	参考レンジの確認に

AI査定結果と訪問査定の提示内容を見比べることで、金額差の要因が明確になり、価格交渉の戦略も立てやすくなります。

匿名や無料で査定を使う際の注意ポイント

匿名や無料の一括査定サービスは初期情報収集に便利ですが、連絡方法や頻度、希望時間帯を最初に明記しておくと円滑です。見積もり比較を急ぎたい場合でも、匿名での無料査定では現地要素の反映に限界があり、査定のみの利用だと高すぎる査定金額が混在するリスクもあります。連絡が多すぎて不安な場合は、メール中心の連絡を指定したり、査定根拠（取引事例、周辺相場、加点減点内訳）の提示依頼をテンプレート化しておくと安心できます。提携会社の得意分野や特徴も事前にチェックし、媒介契約後の販売戦略まで比較検討するのがポイントです。不安な場合は、AIや公的データで相場を複数チェックし、成約と契約の違いを理解したうえで金額や条件を慎重に吟味しましょう。

物件タイプ別のおすすめ会社像をやさしく整理

不動産売却で高額査定を狙うときは、物件タイプごとに最適な会社を選ぶことが重要です。マンション、戸建て、土地では、買い手の探し方や広告のアプローチが異なるため、実績や広告力、提案内容をしっかり比較しましょう。マンションであれば駅近ニーズが強く、購入検討者が多い検索サイト経由での集客に強い会社が有利です。戸建ての場合は、生活動線や学区などの情報訴求が重要で、写真や動画による表現力が高い会社が強みとなります。土地については、公開されている取引事例に精通し、土地査定価格と成約価格の差や売り出し価格と成約価格の乖離率を丁寧に説明できる担当者が安心です。査定の根拠が明確か、机上査定と訪問査定の金額差の理由が納得できるかも比較ポイントです。

• マンションはサイト露出や成約事例の多い会社が有利
• 戸建ては写真・動画と近隣ニーズの把握力が鍵
• 土地は用途提案や分割・造成可否の提案力で価格が変わる
• 高額査定には提案内容の具体性と担当者の説明力が不可欠

仲介と買取の違いと向いているケースをわかりやすく解説

仲介は市場で買主を探す方法であり、広告展開や内覧対応によって高額での売却を目指すことができますが、その分、売却までの期間が長くなる場合や内覧対応などの手間が発生することもあります。価格重視なら仲介が基本となります。一方で買取は、不動産会社が直接物件を購入するため、期間重視や瑕疵不安がある場合に選ばれやすいです。修繕の必要がなくスピーディーな契約が可能で、不動産無料査定トラブルのリスクも低減できますが、不動産査定高すぎるという期待は現実的ではなく、市場価格よりも低くなる傾向があります。売主の置かれた状況によって、選択すべき方法は明確に分かれます。たとえば、相場より高い価格を目指したい場合や、内装に自信があり、売却までの時間に余裕がある場合は仲介が向いています。反対に、急な転勤や相続整理などで売却期限が定められている場合や、雨漏りやシロアリなどの瑕疵リスクが気になる場合は買取が候補となります。どちらを選ぶ場合でも、成約価格とは何か、また成約と契約の違いについて理解し、不動産売買の全体の流れを把握しておくことが、後のトラブル防止や納得のいく取引につながります。まずは不動産無料査定匿名を活用して初期段階で複数の方式を比較検討し、自分の状況に最も適した売却方法を見極めましょう。

複数社の査定結果を比較する具体的なステップ

複数社による不動産売却査定を比較する際は、フォーマットを統一して横並びで評価すると違いが明確に浮かび上がります。まず、各社が提示する査定根拠を確認し、近隣の取引相場やレインズマーケットインフォメーションを活用した不動産成約価格調べ方が分かりやすく提示されているかをチェックしましょう。次に、販売計画の内容を見て、ターゲットとなる買主像や主要不動産検索サイトでの露出状況、広告写真とキャッチコピー、内覧時の導線設計、価格変更の判断基準などが具体的に記載されているかがポイントです。最後に、担当者の対応品質として、質問への迅速な対応、データ提示の透明性、説明時のメリットとリスクのバランスが取れているかを評価します。もしも不動産査定あてにならないと感じた場合は、机上査定訪問査定差額の理由について再度説明を求め、不動産一括査定注意点に従って情報の裏付けを取りましょう。不動産高額売却を目指す場合は、不動産サイトランキングで注目されている媒体での露出や、媒介契約の種類ごとの戦略説明が明確な会社を選ぶと、より安心して進められます。

比較観点	確認ポイント	評価の目安
査定根拠	成約事例の提示範囲、乖離率の説明、調整要因	具体的な事例が3件以上あり、補正内容が妥当か
販売計画	ターゲット像、広告媒体、初動2週間の施策	行動計画と期日が明文化されているか
価格戦略	価格改定条件、内覧反響のKPI	指標や判断基準が一致しているか
担当品質	回答速度、資料の透明性、説明の一貫性	書面化や記録共有がなされているか

上記の内容を同一の書式で各社から提出してもらうと、細かな違いが比較しやすくなります。

1. 同条件で一括して依頼し、提出期日や必要資料を統一する
2. 売り出し価格成約価格乖離率や反響KPIを表で比較する
3. 土地総合情報システムや社内実績と照らし合わせて根拠の整合性を確認する
4. 不動産一括査定やってみたブログなどの体験談は参考程度にとどめる
5. 不動産一括査定危険の観点から個人情報や連絡手段の管理を徹底する

最終的に、各社の計画や数値の整合性をしっかりと点検することで、売却の判断が揺らぎにくくなります。

高額な査定額が出る理由と見抜くためのポイント

不動産売却で高額査定を目指すのは合理的ですが、相場とかけ離れた金額が提示されたときには注意が必要です。受託目的の釣り上げや、根拠資料の提示不足が重なる場合は特に警戒しましょう。見抜くポイントは明確です。まず、「直近の取引事例」「周辺の相場」「売り出し価格成約価格乖離率」の3つが具体的に提示されているかを確認します。次に、机上査定と訪問査定の差額の理由が、土地の地勢や日照、建物の管理状態などの定性的な要因でしっかり説明されているかを質問しましょう。レインズマーケットインフォメーションや土地総合情報システムで成約価格を自分で調べ、会社の説明内容と照合することで、「不動産 査定 あてにならない」リスクを避けやすくなります。広告出稿計画が弱いにもかかわらず高い金額だけを強調する場合や、不動産無料査定おすすめとアピールしながら相場説明を省く業者は、不動産 査定 高すぎるケースに該当しやすいので、複数社で比較することが重要です。

• 根拠となる資料や説明を明確に示せるかどうか
• 机上査定と訪問査定のロジック、差額説明の有無
• 販売方法や広告計画の具体性と整合性
• 近隣取引事例との価格差やギャップの説明

短時間で決断せず、提案内容の一貫性や提示資料の精度を確認することで、高額査定のリスクを低減できます。

囲い込みを避けるための実践的なテクニック

囲い込みとは、情報の流通を限定し、成約価格とは本来得られたはずの適正価格を下げてしまうリスクを指します。媒介契約を結ぶ前に、反響共有や内見フィードバックの透明化を取り決めておくことで、情報の非対称性を解消しやすくなります。具体的には、レインズへの登録時期、不動産 サイトランキング上位の不動産検索サイトや自社サイトへの掲載範囲、提携ポータルサイトへの露出状況、問い合わせ元の毎週レポート提出などを事前に合意します。さらに、他社顧客の内見受け入れ方針や価格変更時の告知手順、売り出し価格成約価格乖離率をもとにした価格見直し条件も文面化しておくと、担当者の裁量だけに頼らずに済みます。不動産 無料査定 匿名や不動産 一括査定 注意点も実務の中で意識し、担当者と可視化されたKPIで合意しておくとよいでしょう。万が一、賃貸や買取への誘導提案があった場合も、売買方針や希望期間を明記しておくことで、不動産 一括査定 危険とされる不透明な対応を防ぐことができます。

取り決め項目	内容	判定のポイント
反響共有	媒介開始後、毎週の問い合わせ件数・広告媒体・反応内容	媒体別集計と問い合わせ原票が開示されるか
内見フィードバック	来場者の属性・懸念点・他物件との比較	具体的な改善案と次回の提案があるか
掲載・レインズ	掲載媒体の一覧と公開日、レインズ登録日	公開日の遅延なく範囲が明示されているか
価格見直し	成約価格の傾向と見直し条件の設定	市場データに基づいているか

数字や根拠が可視化されることで、囲い込みの余地が小さくなり、機会損失を最小化できます。透明な運用で納得度の高い売却を実現しましょう。

売り出し価格の設定方法と反響を高めるための基準作り

売り出し価格は、まず近隣の相場や直近の成約事例を突き合わせ、初期の価格設定を行うことが基本です。レインズマーケットインフォメーションや土地総合情報システムなどの公的データで成約価格の傾向を把握し、同じ条件のマンションや戸建て、土地の事例に照らし合わせて設定します。不動産売却高額査定を狙う場合、「根拠」と「反響指標」をセットで確認することが大切です。公開から1〜2週間はアクセス数や問い合わせ数、内見予約率を毎週確認し、反響が少ない場合はまず写真や説明文を改善し、それでも効果がなければ価格を段階的に微調整（例：1〜3％）します。机上査定と訪問査定の差額が大きい場合は、設備状態や瑕疵の開示内容を再点検しましょう。売り出し価格と成約価格乖離率もチェックし、売却活動が停滞する場合は早めに施策を見直すことが重要です。無料査定を活用する際は、根拠があいまいな高額査定には注意し、複数社から相場を比較検討したうえで媒介契約へと進めてください。

• 重要な指標を可視化し、冷静な判断材料として蓄積しましょう。
• 高額だけを追求すると不動産査定あてにならないリスクが高まるため、根拠の確認を怠らないことが必要です。
• 反響→改善→微調整のサイクルで機会損失を防ぎます。

補足として、賃貸募集と比べて売買は初動の見せ方と価格の柔軟な修正がポイントとなります。

内見数を増やすための具体的な施策を解説

内見は成約への最短ルートです。まずは写真のクオリティを高め、順光の時間帯での撮影や、広角に頼りすぎず自然な視野で撮ること、照明は白熱灯と自然光を調和させて第一印象を最大化します。間取りについては、回遊動線や家具配置のイメージを明示し、ステージングで「暮らす絵」を分かりやすく伝えます。広告は不動産検索サイトでの掲載強化に加え、企業サイトや各種ポータルへの原稿も独自性を持たせるよう工夫しましょう。次の比較ポイントを基準に最適化すれば、反響向上に直結します。

項目	改善ポイント	期待できる効果
写真	明るさ・水平・掲載枚数の最適化	クリック率や内見予約率の増加
間取り	動線説明や寸法の明記	住戸理解が深まりミスマッチ減少
ステージング	不要な物の撤去や色数の統一	実面積以上に広く感じさせる
媒体選定	媒体ごとの閲覧層にあわせた最適化	反響単価の抑制
コメント	周辺利便性やリフォーム余地の明示	問い合わせ動機の明確化

さらに、反響の質を測るために問い合わせ後の案内率や再内見率を定期的に観測し、広告文と価格のどちらがボトルネックなのかを分析すると改善のスピードが上がります。また、不動産無料査定おすすめの一括サービスを利用する場合でも、不動産一括査定注意点として根拠資料や近隣取引事例の具体性を必ずチェックし、不動産査定高すぎる提案には受託目的が隠れていないか慎重に見極めましょう。

• 写真・間取り・コメントの三位一体で反響率を底上げします。
• 机上査定訪問査定差額が大きいと、内見後に買主が期待外れとなるため事前整備が重要です。
• 売り出し価格成約価格乖離率を追い続けることで、値付けと見せ方の最適解が探せます。

一括査定を利用する際の注意点とリスク回避策

不動産売却で一括査定サイトを活用する場合、過度な高額提示に惑わされないことが大切です。高い査定額でも根拠が伴っていなければ、売り出し価格と成約価格との乖離が大きくなり、最終的に値下げを繰り返す展開になりかねません。チェックすべきは、レインズマーケットインフォメーションや土地総合情報システムなど近隣事例に基づく査定根拠、販売計画、担当者の対応力です。さらに提携企業の情報や実際の口コミも参考になり、対応の速さや説明の丁寧さ、過去の不動産売買実績を見ることで信頼度を測ることができます。匿名で様子を見たい場合は不動産無料査定匿名の仕組みを利用するのも一案ですが、机上査定と訪問査定の差額や現地特有の要素は匿名では把握しきれない点に注意しましょう。不動産無料査定トラブルを避けるためには、営業電話が頻繁な場合には連絡希望時間の指定や連絡手段の明記によってコントロールすることが重要です。もし不動産査定あてにならないと感じた場合は、根拠資料の再提示を求め、比較対象や査定の前提条件を具体的に確認することが有効です。

• 注意すべきポイント
• 根拠が曖昧な高額査定や「即決」前提の囲い込み手法
• 不動産一括査定危険とされる過度な個人情報入力
• 机上査定だけで売り出し価格を決定するリスク

補足として、賃貸や買取の選択肢も同時に検討することで、最適な販売方針を幅広く模索できます。

依頼社数や選び方の基準を具体的に解説

一括査定の依頼は2社から3社程度が現実的であり、査定額の幅や提案内容の質を比較しやすくなります。比較する際は「価格」だけでなく、根拠の明瞭さや販売提案の実行力を重視しましょう。たとえば、成約価格とは何か、成約と契約の違いを明確に説明でき、近隣の不動産成約価格調べ方を具体的に示せる会社は信頼度が高い傾向にあります。机上査定と訪問査定の結果に大きな差がある場合には、日当たりや眺望、共用部の状態など現地特有の要素が査定に反映されているかを必ず確認してください。また、マンション・戸建て・土地ごとに得意分野が異なるため、土地の場合は土地査定価格と成約価格の差をどう埋めるか、造成や測量、境界確定といった提案があるかを見ると実務力が分かります。さらに、仲介だけでなく買取や不動産購入希望者の情報蓄積など、売主のメリットとなる選択肢を幅広く提示できる担当者は心強いです。不動産売却査定の比較は、売り出し戦略や販売期間との整合性を重視して最終判断しましょう。

比較軸	確認ポイント	期待できる効果
査定根拠	近隣成約事例や公的データの提示	査定金額の妥当性を客観的に把握できる
提案力	広告計画、内覧動線、価格改定ルール	成約までの再現性が高まる
対応	連絡の速さや説明の具体性、一貫した担当制	スムーズかつ安心して進行できる
実績	直近の同種物件の売買事例	相場とのズレを回避しやすい

これらの比較ポイントをメモしておくと、各社と面談する際に抜け漏れなく評価できるでしょう。

会社名・・・株式会社トップトラスト

所在地・・・〒160-0008 東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

電話番号・・・03-5315-0370