家を売る手順の全体像と流れを徹底解説｜売却時期や査定のコツ・必要書類・費用まで完全ガイド

「家を売りたいけれど、何から始めればいいのか分からない」「売却にかかる費用や、住宅ローンが残っている場合の対応が不安…」と感じていませんか？日本では年間約50万戸以上の中古住宅が売買されており、多くの方が同じ悩みを抱えています。実際、売却活動の開始時期や価格設定、書類の準備を誤ると、数十万円単位の損失や長期間売れ残るリスクが生じることも少なくありません。

 

しかし、家を売る手順には明確な流れと押さえるべきポイントが存在します。たとえば、不動産会社選びや査定依頼方法、媒介契約の種類の違いを知っているだけで「売却価格が大きく変わる」ケースもあります。さらに、住宅ローン残債がある場合の金融機関との調整や、売却時の税金・確定申告のポイントなど、知識の有無が成否を分ける重要な要素です。

 

この記事では、失敗しない家の売却手順と、成功のための具体的なノウハウを徹底解説。読み進めることで、自分に最適な売却方法や注意点が自然と理解できるはずです。これから家を売る方が安心して次の一歩を踏み出せるよう分かりやすくお伝えします。

 

家を売る際は、正しい流れを把握しておくことが成功への第一歩です。手順の全体像を理解することで、不安やトラブルを未然に防ぐことができます。主な流れは以下の通りです。

 

1. 売却の目的や希望条件を整理
2. 家の相場や市場動向をチェック
3. 不動産会社へ査定を依頼
4. 媒介契約を結ぶ
5. 売却活動（広告・内覧対応など）
6. 買主と条件交渉・売買契約の締結
7. 引き渡しと決済
8. 売却後の確定申告・税金手続き

 

この流れを順守することで、家の売却をスムーズに進めることが可能です。特に、必要書類の準備や売却時の価格設定は慎重に行いましょう。また、ローン残債がある場合や古い家の場合は、早めの相談や対応が重要です。

 

下記のテーブルで主な手順と注意点を整理しました。

 

手順	主な内容	注意点
事前準備	希望条件・相場調査・ローン残債確認	住宅ローンや権利関係の確認
査定・契約	不動産会社選定・査定・媒介契約	査定方法の違い、媒介契約の種類を理解
売却活動	広告・内覧・価格交渉	売出価格の設定、内覧時の印象アップ
契約・引き渡し	売買契約・決済・引き渡し	必要書類の準備、引き渡し時期の調整
売却後	確定申告・税金手続き	税金や譲渡所得の特例適用の有無確認

 

家を売るには計画的な準備と流れの理解が不可欠です。特に売却活動では不動産会社選びや内覧対応が結果を左右します。状況に応じて専門家に相談することも検討しましょう。

 

家を売る時期とタイミングの見極め 

家を売る際の時期選びは、売却価格や早期成約に大きく影響します。一般的に不動産市場が活発になるのは春（新生活シーズン）と秋（転勤期）です。この時期は購入希望者が増えるため、売却活動が有利に進みやすい傾向があります。

 

また、景気や住宅ローン金利の動向も重要です。金利が低い時期は買主の動きが活発になり、売却価格も高くなりやすいです。逆に、築年数が経過し過ぎると資産価値が下がるため、売却を検討している場合は早めの行動が有効です。

 

売却時期を見極める際にチェックすべきポイントをリストにまとめました。

 

• 市場動向（相場の上昇・下降）
• 季節（春・秋が有利）
• 金利や税制優遇のタイミング
• 家族やライフスタイルの変化
• 築年数や物件の状態

 

これらを考慮して最適な時期を選ぶことで、納得できる価格での売却が目指せます。

 

家を売るときに避けるべきNG行動 

家を売る際には絶対に避けたい行動があります。失敗例を知ることで、同じ過ちを防ぐことができます。

 

主なNG行動とその理由

 

• 相場を無視した高すぎる価格設定

   

  市場価格より高い値付けは内覧希望者が集まらず、売却期間が長引く原因になります。

   

• 必要書類や住宅ローン残債の確認不足

   

  ローン中の家や権利関係の不備は、契約・引き渡しでトラブルに発展する恐れがあります。

   

• 内覧準備不足・片付けが不十分

   

  整理整頓されていない家は印象が悪くなり、買主の購入意欲を下げてしまいます。

   

• 複数社への査定依頼や比較を怠る

   

  一社だけに依頼すると適正な査定額やサービス内容が分からず、不利益を被るリスクがあります。

   

• 安易なリフォームや過剰な投資

   

  売却前に高額なリフォームを行っても、必ずしも価格に反映されるとは限りません。

   

 

成功のポイントは、信頼できる不動産会社選びと事前準備の徹底です。下記のリストを参考にし、慎重な対応を心がけましょう。

 

• 適正な価格設定
• 必要書類やローンの事前確認
• 内覧時の印象アップ
• 複数の会社で査定比較
• 無理なリフォームを避ける

 

正しい知識と事前準備で、家の売却をスムーズに進めてください。

 

家を売却する際は、事前の準備と必要書類の把握がスムーズな手続きの鍵です。まず、自宅の市場価値を知ることが重要です。国土交通省の土地総合情報システムや不動産会社の査定サービスを活用して、周辺相場や最近の取引価格を調べましょう。次に、家の権利証や登記簿謄本、本人確認書類、住宅ローンの残高証明書など、売却に必要な書類を揃えておくことが大切です。不動産売却の流れや仕組みを理解し、余裕を持ったスケジュールを立てることで、トラブルややってはいけないことを回避できます。

 

以下に、家を売る際に必要となる主な書類をまとめます。

 

書類名	用途	発行元
登記簿謄本（登記事項証明書）	所有権の証明	法務局
権利証（登記済証）	所有者であることの証明	法務局
本人確認書類	売主本人であることの証明	市区町村など
印鑑証明書	実印の証明	市区町村
住宅ローン残高証明書	ローン残債の確認	金融機関
固定資産税納税通知書	税金の精算・確認	市区町村
建築確認済証・検査済証	建物の構造や築年数の証明	市区町村
間取り図・設備の説明書	物件情報の詳細	自作・不動産会社

 

事前準備を怠らず、必要書類を早めに揃えておくことで、売却をスムーズに進めることができます。

 

住宅ローン残債がある家の売却手順 

住宅ローンが残っている家を売却する際は、残債の清算が必要です。まず、金融機関に売却の意向を伝え、ローン残高の確認と一括返済の方法を相談しましょう。売却価格がローン残債を下回る場合は、不足分の資金計画も重要です。売却活動前に金融機関の承諾を得ておくことで、手続きの遅延やトラブルを防げます。

 

ローン中の家を売る手順は以下の通りです。

 

1. 金融機関でローン残高の確認と一括返済方法の相談
2. 不動産会社に査定を依頼し、売却価格の目安を把握
3. 売却価格でローンが完済できるか資金計画を立てる
4. 必要に応じて買い替えローンやつなぎ融資も検討
5. 売買契約締結後、決済時にローンを一括返済し抵当権を抹消

 

ポイント

 

• ローン残債が多い場合、住宅ローンの一括返済が困難なケースもあります。その場合は売却前に金融機関と十分に相談し、最適な方法を検討しましょう。
• 離婚や相続など特別な事情がある場合も、早めの相談が解決のカギとなります。

 

査定の種類と高く売るための査定依頼術 

不動産の査定には主に「訪問査定」と「机上査定」があり、それぞれ特徴とメリットが異なります。机上査定は、立地や周辺相場など公的データを元に算出する簡易な方法で、手軽に複数社へ依頼できる点が魅力です。一方、訪問査定は実際に現地を確認し、建物の状態やリフォーム履歴、日当たりなど細かな状況まで加味したより正確な査定額が提示されます。

 

下記のテーブルで両者の違いを整理します。

 

査定方法	特徴	メリット	注意点
机上査定	書類やデータのみで算出	複数社を比較しやすい	実際の物件状態が反映されにくい
訪問査定	現地で詳細にチェック	正確な金額が分かる	時間や手間がかかる

 

査定依頼時は、机上査定でおおよその相場を掴み、訪問査定で詳細を確認するのが理想です。また、査定額が高すぎる会社には理由を聞き、根拠の説明が明確かどうかをチェックしましょう。価格交渉の際は、複数社の査定結果を比較し、根拠や過去の事例をもとに冷静に交渉することが大切です。

 

一括査定サイト利用のメリットと注意点 - サイト活用の利点とトラブルを防ぐためのポイント

一括査定サイトを利用すると、複数の不動産会社に一度に査定依頼ができるため、時間を大幅に短縮できます。サイトを通じて各社の対応や査定額を比較することで、納得できるパートナー選びがしやすくなります。

 

一括査定サイトの主なメリットは以下の通りです。

 

• まとめて複数社に依頼できる効率性
• 相場や査定額の比較が簡単
• 各社の対応スピードや説明力が分かる

 

一方で注意点もあります。査定依頼後に営業電話が増えることがあるため、連絡方法や希望時間を明記しておくと安心です。また、査定額だけで会社を決めるのではなく、担当者の説明や契約内容も必ず確認しましょう。特に「高すぎる査定額」には注意し、物件の特徴や地域の相場と照らし合わせることが重要です。不動産会社選びで迷った場合は、口コミや実績、過去の取引事例も参考にしてください。

 

物件種別ごとの売却方法の選び方 

物件種別によって最適な売却方法や注意すべきポイントは異なります。特に一戸建て、古民家、田舎の家はそれぞれ市場ニーズや買主層、売却の難易度が異なるため、慎重な戦略が必要です。

 

物件タイプ	主な売却方法	特徴	注意点
一戸建て	仲介・買取	購入希望者が多く、価格競争力あり	住宅ローン残債の確認、リフォームの必要性
古民家	仲介・買取・再生業者	希少価値やリノベーション需要	築年数・耐震性、解体費用の確認
田舎の家	仲介・買取・空き家バンク	地域ニーズが限定的	買主探しの期間、売却価格の妥協

 

売却時のポイント

 

• 一戸建ては住宅ローン中の売却やリフォーム済みかどうかが価格に影響します。
• 古民家や田舎の家は、解体費用や残置物の処分が発生する場合もあるため、売却前に費用と手間を確認しましょう。
• 空き家バンクや不動産会社への相談が売却先の選択肢になる場合もあります。

 

売却価格の相場調査と価格設定の実践方法 

売却価格の設定は、成功する売却のために最も重要なポイントです。まずは地域ごとの相場調査を行い、正確な価格設定を目指しましょう。

 

売却価格の調査と設定方法

 

• 公的な相場情報の活用

 

• 国土交通省の土地総合情報システムなどで、近隣の取引事例を調べる。

 

• 不動産会社の無料査定を利用

 

• 複数社に査定依頼し、価格や売却戦略を比較する。

 

• 売出価格の設定

 

• 査定価格より1～2割高めに設定し、反響を見ながら調整する方法が一般的です。

 

価格設定の実例

 

地域	査定価格	売出価格	ポイント
都市部	3,000万円	3,200万円	需要が高いため強気設定も可能
郊外	2,000万円	2,100万円	査定価格と大きく乖離しないよう注意
田舎	800万円	850万円	買主層が限られるため慎重な設定が必要

 

価格設定のコツ

 

• 周辺物件や過去の売却事例も参考にすることで、根拠のある価格を提示できます。
• 競合物件が多い場合は価格だけでなく、リフォームや設備のアピールも重要です。
• 値下げ交渉に備えて、最初はやや高めの売出価格を設定するケースが多く見られます。

 

これらの手順を踏むことで、物件の特性や地域ニーズに合わせた最適な売却戦略を立てることができます。

 

家を売る際には、計画的な売却活動と内覧対応が成功のカギとなります。まず、売却活動の流れとして、不動産会社への査定依頼・媒介契約の締結、売出価格の決定、広告活動、内覧対応、価格交渉、契約締結、引き渡しの順で進みます。売却期間や活動内容は物件や地域によって異なりますが、一般的な流れを理解し、各段階で適切な対応を心がけることが重要です。

 

下記に売却活動の主な流れをまとめました。

 

ステップ	主な内容
査定・媒介契約	物件査定・不動産会社選び・媒介契約の種類決定
売出価格決定	相場調査・希望価格設定
広告・内覧対応	ポータルサイト掲載・内覧準備・来客対応
価格交渉	買主候補との価格調整・条件交渉
契約・引き渡し	売買契約締結・必要書類準備・決済・引き渡し

 

内覧時の家具の扱いと住みながら売る場合の対応 

住みながら家を売る場合、生活感を残しつつも、買主が新生活をイメージしやすい空間づくりが重要です。家具の配置や残置物は整理し、過度な私物や不用品は処分することをおすすめします。特に以下の点に注意してください。

 

• 家具の扱いポイント

   

• 必要最小限の家具のみ配置し、部屋を広く見せる

   

• 古い家の場合は家具の状態もチェックし、清潔感を保つ

   

• 荷物は収納スペースにまとめ、生活感を抑える

   

• 住みながら売却する際の配慮点

   

• 内覧時は換気をし、明るい印象を演出

   

• ペットや生活臭への対策を徹底

   

• 家具や荷物の一時預かりサービスも活用可能

   

 

項目	ポイント例
家具配置	広く見せる、清掃徹底
生活感の演出	適度な装飾、過度な私物撤去
不用品処分	片付け業者利用や自力処分
内覧時の配慮	換気・明るさ・臭い対策

 

買主の第一印象が売却価格や成約スピードに大きく影響するため、内覧準備には十分な時間をかけましょう。

 

価格交渉の進め方と値下げ対応策

売却活動では価格交渉が避けて通れません。適切な対応で希望条件に近づけることが大切です。交渉を有利に進めるための主なポイントを紹介します。

 

• 交渉時の心構え

   

• 査定価格と相場情報をもとに根拠を持って説明する

   

• 早期売却を優先するか、価格重視かを事前に明確化

   

• 感情的にならず、冷静に対応

   

• 値下げ交渉への対応策

   

• 複数の買主候補がいる場合は、条件比較を行う

   

• 大幅な値下げには根拠を求め、必要に応じて断る勇気も必要

   

• 売却時期や市場状況も加味して判断

   

 

交渉時の注意点	詳細
査定根拠の提示	近隣相場やリフォーム状況を資料で説明
複数買主の比較	条件・支払い能力も総合的に判断
最低希望価格の設定	あらかじめ譲れるラインを決めておく

 

交渉が長引く場合は、売主側も柔軟な姿勢を持ちつつ、納得できる条件で取引を進めることが重要です。価格や条件で迷った際は、不動産会社に相談しながら進めると安心です。

 

契約締結時にチェックすべきポイントとトラブル回避策

売買契約を結ぶ際は、重要事項の説明や契約書の内容をしっかり確認することが不可欠です。契約締結後のトラブルを防ぐため、下記のポイントを必ず押さえておきましょう。

 

チェック項目	内容例
重要事項説明書の内容	物件の権利関係、法的制限、インフラ整備状況など
契約書の記載事項	売買価格、支払方法、引き渡し日、付帯設備、違約金条項など
買主への情報開示	既存不適合、リフォーム履歴、過去のトラブルなど
手付金・違約金の金額	相場や不動産会社の説明を参考に適正かどうか確認

 

特に重要事項説明書は、不動産会社の担当者から十分な説明を受け、内容に納得できるまで質問しましょう。トラブル事例としてよくあるのが、設備の故障や境界問題の未確認による紛争です。事前に設備表や付帯物リストもチェックし、引き渡し後の責任範囲を明確にしておくことが大切です。

 

引き渡し時の残置物処理と引越し計画

引き渡し時には、室内や敷地内の残置物の処理が必要です。不要な家具や不用品が残っていると、トラブルや追加費用の原因となります。スムーズな引き渡しのため、以下の手順を参考にしてください。

 

• 残置物の事前確認と処分

   

• 売却前に残すもの・撤去するものを買主と合意

   

• 片付け業者の利用や自治体の粗大ごみ回収を活用

   

• 引越しのタイミング調整

   

• 引き渡し日直前に引越し日を設定

   

• 余裕を持ったスケジュールで手配

   

• 当日の準備事項

   

• 鍵や取扱説明書など必要書類の準備

   

• ガス・電気・水道の停止手続き

   

• 清掃や最終確認を忘れずに実施

   

 

引き渡し当日は、買主と一緒に最終確認を行い、残置物や設備の状態を双方でチェックすることが肝心です。事前にすべての手続きを済ませておけば、安心して新生活をスタートできます。

 

仲介手数料や登記費用の内訳と節約ポイント

不動産を売却する際には、さまざまな費用が発生します。主な費用の内訳を以下にまとめます。

 

費用項目	内容	節約ポイント
仲介手数料	不動産会社に支払う報酬。売却価格に応じて上限額が法律で決まっています。	複数社で比較し、交渉やキャンペーンを活用する
登記費用	所有権移転登記に必要な登録免許税や司法書士報酬	司法書士の報酬を比較見積もりするとコストを抑えやすい
印紙税	売買契約書に貼付する印紙代	契約書を電子化すれば印紙税が不要になる場合がある
住宅ローン返済手数料	住宅ローンを一括返済する際の金融機関への手数料	事前に返済条件や手数料を確認し、安い方法を選択

 

これらの費用を抑えるには、不動産会社の選定が重要です。仲介手数料の割引サービスや、登記費用の見積もり比較を行うことで、無駄な支出を防げます。特に売却価格が高い場合、仲介手数料の差は大きくなるため、慎重に比較検討しましょう。費用の合計は物件や状況によって異なりますが、売却前に必ず一覧表で確認しておくことをおすすめします。

 

譲渡所得税の計算方法と特例適用の条件

家を売却して利益が出た場合、譲渡所得税が課税されます。税額を正しく把握し、適切に確定申告を行うことが大切です。

 

譲渡所得の計算式は以下の通りです。

 

1. 譲渡所得 ＝ 売却価格 －（取得費＋譲渡費用）

    

2. 税額 ＝ 譲渡所得 × 税率（所有期間によって異なる）

    

 

取得費には購入代金やリフォーム費用、譲渡費用には仲介手数料や印紙税などが含まれます。売却益が出た場合、所有期間が5年を超えると長期譲渡所得となり、税率が軽減されます。

 

所有期間	税率（所得税＋住民税）
5年以下	39.63%
5年超	20.315%

 

特例として「3,000万円特別控除」があり、居住用財産の売却なら最大3,000万円まで譲渡所得から控除できます。また、買い替え特例や相続財産の特例も条件次第で適用可能です。

 

確定申告は翌年の2月16日～3月15日が基本期間です。適用できる特例や必要書類を早めに確認し、税務署や専門家に相談することで、余分な税金を抑えられます。売却時に発生する税金や控除の詳細をチェックし、正確な手続きを心がけましょう。

 

離婚時の家の売却と共有名義の注意点 - 財産分与のポイントや売却方法、トラブル回避策

離婚時に家を売却する場合、財産分与や名義、ローンの状況によって手順が異なります。特に共有名義の場合は、両者の合意が必須となり、どちらか一方だけの意思で売却を進めることはできません。以下のポイントに注意してください。

 

• 財産分与の合意書作成
• 住宅ローン残債の確認と金融機関への相談
• 売却代金の分配方法の明確化
• 名義変更や抵当権抹消手続き

 

共有名義のまま売却すると、名義人全員の同意が必要です。トラブル防止のため、財産分与の割合や売却額の分配方法は事前に書面で決めておくことが重要です。専門家に相談しながら、スムーズな売却を目指しましょう。

 

項目	ポイント
共有名義	売却には全員の同意が必要
財産分与	売却益の分配方法を明確に決定
ローン残債	残債がある場合は売却益で完済、足りない場合は追加返済が必要
トラブル回避	専門家のサポートを受けて進める

 

相続した家を売る際の流れと税務対策 - 相続登記、売却手続き、相続税・譲渡所得税の注意点

相続した家の売却では、まず相続登記を完了させて名義を自分に変更する必要があります。その後、通常の売却手続きへと進みますが、相続税や譲渡所得税など税務上の注意点が多いのが特徴です。

 

• 相続登記の完了（法務局での手続き）
• 必要書類の準備：被相続人の戸籍・遺産分割協議書など
• 売却活動と買主との契約締結
• 相続税の申告と納付（期限に注意）
• 売却益に対する譲渡所得税の申告

 

相続税は相続発生から10カ月以内、譲渡所得税は売却した翌年に確定申告が必要です。特例や控除が適用できる場合もあるため、税理士などの専門家に早めに相談すると安心です。

 

必要書類	具体例
相続登記	被相続人の戸籍謄本、遺産分割協議書、固定資産評価証明書
売却時	登記識別情報、身分証明書、印鑑証明書
税金関係	相続税申告書、譲渡所得の計算書

 

古い家や田舎の家が売れない場合の具体的対応策 - 売れにくい物件の改善策や売却方法の工夫

古い家や田舎の家は需要が低く、売れにくい傾向があります。その場合は、物件の魅力を高める工夫や売却方法の変更が有効です。

 

• リフォームやクリーニングで印象をアップ
• 不用品や残置物の片付けを徹底
• 買取業者への売却や解体更地渡しの検討
• 価格設定を地域相場に合わせて柔軟に調整
• 不動産会社を複数比較し、得意分野を確認

 

特に築年数の古い一軒家や田舎の物件は、買取や解体を視野に入れることで早期売却につながることがあります。また、自治体の空き家バンクや専門の不動産会社を活用するのも効果的です。

 

売れにくい物件への対応策	メリット
簡易リフォーム・清掃	第一印象アップ、買主の検討数増加
不用品回収・残置物処分	すぐに入居できる状態で需要増
買取業者への売却	即現金化、手間が少ない
解体更地渡し	土地としての価値で売却しやすい
空き家バンク活用	地域特化で買主とマッチングしやすい

 

家を売る時の失敗例とやってはいけないこと - 具体的なNG行動と失敗回避のポイント

家を売る際に多い失敗例は、相場を把握せずに高値で売り出した結果、売れ残ってしまうことです。売却活動中に値下げを繰り返すと、買主からの信頼を失いやすくなります。また、必要書類の準備不足や、住宅ローンの残債確認を怠ると、売買契約がスムーズに進まない原因となります。特にローン中の家を売る場合、金融機関への確認や一括返済の手続きが必要です。

 

やってはいけないことリスト

 

• 相場調査をしないまま希望価格で売り出す
• 媒介契約内容を十分に確認しない
• リフォームや片付けをせずに内覧を実施
• 必要書類を準備せずに売却活動を始める
• 売却後の税金や申告を軽視する

 

これらを避けるため、専門家への相談や売却に必要な手続きの事前確認が重要です。

 

家を売る時の相談窓口と無料サポートの活用方法 - 相談窓口の種類と利用メリット

家を売る際には、複数の相談窓口や無料サポートを活用することで、安心して手続きを進められます。不動産会社だけでなく、地方自治体や専門士業も頼れる存在です。

 

相談窓口	内容・メリット
不動産会社	査定や売却活動の代行、相場情報の提供
弁護士・司法書士	契約書類の確認、相続や権利関係の相談
ファイナンシャルプランナー	売却後の資金計画や税金対策アドバイス
地方自治体・公的機関	無料の法律相談や住まいのトラブル相談窓口の利用

 

無料一括査定サービスを利用すれば、複数社から査定額や売却プランを比較でき、最適な会社選びが可能です。また、初回相談無料の士業もあるため、気軽に専門知識を得られます。

 

家を売る時によくある疑問をまとめて解説

家を売る際によく検索される疑問を解決します。

 

よくある質問	回答
ローン中でも家は売れる？	売却と同時にローン残債を一括返済できれば売却可能です。
古い家でも売却できる？	リフォームや解体せずに売る方法もあります。現状売却も可能です。
必要書類は何がある？	登記簿謄本、本人確認書類、住民票、印鑑証明書などが必要です。
家具や不用品は残していい？	基本的に撤去しますが、買主と合意があれば残置も可能です。
売却時に税金はかかる？	一定の条件下で譲渡所得税が発生します。控除や特例も活用できます。

 

このように、事前に情報を整理しておくことでスムーズな売却が期待できます。

 

売却に役立つ豆知識と最新トレンド情報 

近年はオンラインでの物件情報収集が主流となり、売却活動でもデジタルツールの活用が重要です。特に、不動産一括査定サイトを利用すると、複数社の見積もりを比較しやすくなります。また、売却前に簡単なリフォームやクリーニングを行うことで、内覧時の印象が向上し、成約率アップにつながります。

 

売却を有利に進めるポイント

 

• 相場情報を定期的にチェックし、適正価格で売却活動を開始する
• 片付けや整理整頓で室内をすっきり見せる
• 内覧対応時は明るい時間帯を選び、清潔感をアピール
• 必要に応じてホームステージングやプロの写真撮影を依頼する

 

最新の市場トレンドやサポートサービスを活用し、計画的に売却を進めましょう。

 

会社名・・・株式会社トップトラスト

所在地・・・〒160-0007 東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア５F・６F

電話番号・・・03-5315-0370