「不動産を売却したら、確定申告が必要なのはどんな時？」――そう疑問に思った経験はありませんか。実際には、毎年多くの人が不動産譲渡所得に関する申告を行っており、その中で申告漏れや書類不備による…
不動産売却の際に“仲介業者選び”に迷っていませんか？実は、不動産会社ごとに売却価格や売却までのスピード、さらには手数料にも大きな違いがあり、同じ物件でも最終的な手取り額に大きな差が生じること…
「不動産を売却したいけれど、税金の仕組みや特例の適用条件が複雑で、不安を感じていませんか？『本当に3,000万円控除が使えるのか』『相続した空き家やマイホームの売却で、どれだけ節税できるのか』と…
「不動産の売却を検討しているものの、『代理人に委任する際の手続きや書類作成が不安…』と感じていませんか？実際に、多くの不動産売買が代理人を介して成立しており、特に本人が遠方に住んでいる場合や…
「不動産を売却したいのに、登記簿の住所が古いまま…」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。実際に、近年は住所変更登記が義務化されることとなり、変更日から一定期間内に申請を行わ…
「不動産を売却したいが、短期間で手放す場合にどれだけ税金がかかるのか不安…」そんな悩みを抱えていませんか？実際、所有期間が5年以下の短期譲渡では、所得税と住民税を合わせて39.63%もの高い税率が…
相続した不動産の売却手続きについて、「どこから始めればいいのか…」「遺言執行者の権限で本当にスムーズに進むのか？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。近年から相続登記が義務化され、3年以…
「不動産を売却した後、『税務署からお尋ねが届いた…』と戸惑う方が増えています。実際、近年では全国で多くの不動産売却取引が行われており、そのうち申告内容に不備や確認事項があった場合に送付される…
「不動産売却」と一言でいっても、実際に動き出すと「自分の物件はいくらで売れるの？」「いつが売り時なのか？」といった悩みが次々に出てきます。特に近年は、住宅ローン控除の拡充や中古市場の活況を…
不動産売却は、人生で何度も経験することではありません。しかし、実際に東京都千代田区・大手町エリアでは、近年の中古マンション平均成約価格が非常に高額になる傾向があり、適切な方法を選ぶことで大…
