賃貸マンションを売りたいけれど、「入居中でも売れるの？借主の同意は必要？いくらで売れる？」と迷っていませんか。結論、賃貸中でも売却は可能です。所有権は買主へ移転し、賃貸借契約は原則そのまま…
相続した不動産は、通常の売却とは異なり、相続人の確定や遺産分割、相続登記、税金の確認など、売却前に済ませておきたい手続きが多くあります。「何から始めればよいのか」「共有者がいる場合はどうす…
共有名義の不動産は、「売却するには共有者全員の同意が必要なのか」「自分の持分だけなら売れるのか」「反対する共有者がいる場合はどうすればよいのか」など、通常の不動産売却とは異なる疑問が生じや…
「土地が売却できない…」その原因の多くは、名義や境界、価格設定のどこかでつまずいています。例えば首都圏の中古土地は、価格が相場より高いだけで反響が半減しやすく、内見率も大きく落ちる傾向があり…
不動産を売却するとき、「査定額が会社によって違うのはなぜ？」「高い見積もりを出した会社に依頼してよいの？」「何社くらい比較すればいい？」と悩む方は少なくありません。不動産売却の見積もりは、…
不動産売却を検討すると、「いくらで売れそうなのか」「何から準備すればよいのか」「税金や登記について誰に相談すればよいのか」など、さまざまな疑問が出てきます。特に相続や共有名義、住宅ローン、…
