「不動産を売却するときの印紙代って、いくらかかるの？」「できるだけコストを抑える方法はあるの？」――そんな疑問を感じていませんか？不動産売却では、売買契約書に貼る収入印紙（印紙税）が発生する…
「戸建てを早く売りたい。でも価格は下げすぎたくない」そんな悩みを抱える方へ。不動産の買取は、仲介より現金化が早く、最短で契約から2～3週間程度で決済に進める場合があります。一方で再販費用や在…
相続した空き地を早く現金化したい、売れ残った土地の価格に不安がある、境界や残置物の問題で手が止まっているそんな方へ。土地の不動産買取は、価格の最大化より「確実性とスピード」を重視する売却方…
「不動産を売却したら青色申告で処理するの？」「控除等は使えるの？」――そんな疑問で手が止まっていませんか？結論から言うと、不動産売却の利益は“譲渡所得”として分離課税で申告し、青色申告とは別物…
相続で引き継いだ不動産が「売れない」。固定資産税や草刈り・雨漏り対応などの維持費は毎年積み上がり、空き家のまま放置すると倒壊や飛散で賠償責任を問われる場合もあります。まずは「相続放棄（原則3…
「不動産売却査定、どこに依頼していくらが相場？」と迷っていませんか。マンション・一戸建て・土地は条件で査定が大きく変わります。近隣の成約単価や在庫状況、販売戦略まで見ないと、高額提示だけで…
「住宅ローンが残っている状態でも、不動産は売却できるの？」「完済しないと売れないって本当？」――そんな疑問や不安を感じていませんか？結論から言うと、住宅ローンが残っていても不動産売却は可能で…
「家の売却査定を無料で始めたいけれど、相場がわからない」「営業電話が不安」「高く売る方法を比較したい」。そんな方に向けて、この記事では一括査定・AI・匿名の違いから、机上査定と訪問査定の精度…
「買取マンション」と聞くと「価格が下がるのでは」「仲介との違いが分からない」と迷いますよね。実は、直接買取は不動産会社が買主となるため内覧負担が少なく、引渡しまでが早いのが特徴です。一方で…
「法人で不動産を売却するなら、短期譲渡は不利なのでは？」「個人と同じように税率が高くなるの？」――そんな疑問や不安を抱えていませんか？実は、法人の不動産売却においては、個人のように“短期・長期…
