「不動産売却を考え始めた際、『どこの会社に査定を依頼すれば安心できるのか』『手数料や価格で損をしたくない』と迷っていませんか？多くの不動産会社が存在し、年間数多くの住宅が売却されています。…
「個人名義の不動産を法人に売却すると、本当に節税や相続対策になるのかこの疑問を持つ方が近年増えています。実際、個人所有の収益物件を法人に売却した場合、所得税率が法人税に圧縮され、年間で見る…
「不動産を売却したら、確定申告が必要なのはどんな時？」――そう疑問に思った経験はありませんか。実際には、毎年多くの人が不動産譲渡所得に関する申告を行っており、その中で申告漏れや書類不備による…
不動産売却の際に“仲介業者選び”に迷っていませんか？実は、不動産会社ごとに売却価格や売却までのスピード、さらには手数料にも大きな違いがあり、同じ物件でも最終的な手取り額に大きな差が生じること…
不動産を売却すると、「どの特例が使えるのか」「特別控除と軽減税率は併用できるのか」など、税金に関する疑問を感じる方も多いでしょう。特例には控除や税率の軽減、課税の繰り延べなどさまざまな種類…
「不動産の売却を検討しているものの、『代理人に委任する際の手続きや書類作成が不安…』と感じていませんか？実際に、多くの不動産売買が代理人を介して成立しており、特に本人が遠方に住んでいる場合や…
「不動産を売却したいのに、登記簿の住所が古いまま…」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。実際に、近年は住所変更登記が義務化されることとなり、変更日から一定期間内に申請を行わ…
「不動産を売却したいが、短期間で手放す場合にどれだけ税金がかかるのか不安…」そんな悩みを抱えていませんか？実際、所有期間が5年以下の短期譲渡では、所得税と住民税を合わせて39.63%もの高い税率が…
相続した不動産の売却手続きについて、「どこから始めればいいのか…」「遺言執行者の権限で本当にスムーズに進むのか？」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。近年から相続登記が義務化され、3年以…
「不動産を売却したら税務署からお尋ねが届いたけれど、これは税務調査なの？」「回答しないとどうなるの？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。不動産売却後に届く「お尋ね」は、譲渡所…
