不動産の売却を成功に導く！税理士へ相談する前に知るべき選び方

「不動産を売ったら、思った以上に税金がかかった」そんな声をよく耳にします。売却益に対する税負担や、相続した物件を処分する際の申告義務など、見えにくい税務リスクが後からのしかかってくるケースは少なくありません。とくに初めて不動産を売却する方にとって、税理士への相談が必要なのか、それとも市役所や税務署で事足りるのか判断しづらいのではないでしょうか。

「譲渡所得ってどう計算するの？」「申告しなかったらどうなる？」と不安を抱えたまま自己判断で進めてしまうと、思わぬ追徴課税や還付漏れに繋がる可能性もあります。こうしたトラブルを避けるには、売却に詳しい税理士の存在が心強い味方となります。

とはいえ、税理士なら誰でもいいわけではありません。不動産売却に精通した知識、相続・譲渡の特例制度に明るいこと、そして相談のしやすさも重要な判断基準です。見落とされがちな取得費加算や特別控除の活用方法、税務調査対応の備えまで、プロに任せることで得られる安心感は一度知れば大きな差になります。

「無駄な出費は避けたい」「損せずに正しく進めたい」と考える方へ。次の章では、税理士選びの極意から具体的な探し方、相談前に用意すべき情報まで、わかりやすく解説していきます。

不動産売却にかかる税金とは　譲渡所得・所得税・住民税の関係

不動産を売却した際に利益が出ると、譲渡所得として課税対象となります。このときに関わってくる主な税金は、譲渡所得税、所得税、住民税の三つです。これらの税金は売却価格そのものではなく、譲渡所得に対して課されるという点が大きなポイントです。

譲渡所得とは、「売却価格」から「取得費」と「譲渡費用」を差し引いた金額です。取得費には、購入時の物件価格、仲介手数料、登録免許税などが含まれます。一方、譲渡費用には、売却時の仲介手数料や測量費用などが該当します。これらを明確に把握しておかないと、誤って過大な納税が発生する可能性があります。

譲渡所得の計算式は次の通りです。

計算式の構成	内容の詳細
売却価格	不動産の売買契約における売主が受け取る総額
取得費	購入価格、仲介手数料、登記費用など
譲渡費用	売却時の諸費用（仲介手数料、測量費など）
譲渡所得	売却価格 − 取得費 − 譲渡費用

ここに加えて「所有期間」が加味されます。不動産の所有期間が5年を超えているか否かで税率が異なります。長期譲渡所得と短期譲渡所得に分類され、長期の場合は税率が軽減される特例があります。

特に相続で取得した不動産を売却する場合には「取得費加算の特例」を検討する余地があります。これは相続税を取得費に加算できる仕組みで、節税につながる可能性がある一方、計算や適用には正確な資料と理解が必要になります。

税金に関する判断を誤ると、納税義務の漏れや過大申告が発生し、税務署からの指摘や調査が入ることもあります。税務署はあくまで中立的な立場からの案内であり、個別の節税対策や具体的な税額の計算については関与できません。こうした事情から、正確で有利な申告を行うには、税理士の専門的な知識が不可欠となるのです。

なぜ税理士が必要なのか？税務署ではできない3つの相談領域

不動産売却における税務処理に関して、「税務署に相談すれば済む」と考える方も多いですが、実際にはそうとは限りません。税務署が対応できるのは、あくまで制度や手続きの一般的な説明に留まります。個別の節税アドバイスや戦略的な申告の設計は行えません。ここに、税理士が必要とされる理由があります。

税理士にしかできない領域として、以下の三つが挙げられます。

1　節税の戦略的アドバイス
2　確定申告の作成と提出代行
3　税務調査対応のプロフェッショナルサポート

税理士は税法に精通しており、譲渡所得の正確な計算に必要な書類や情報の整理が可能です。たとえば、「取得費の不明な物件をどう処理するか」「減価償却を考慮した譲渡所得の調整方法」など、一般の方には判断しづらい部分も適切に導いてくれます。

売却前の相談であれば、「自宅として使用してから売却することで3000万円控除が使えるかどうか」「共有名義の分割方法で控除額を最大化できるか」など、節税の選択肢を広げるアドバイスを受けることができます。

確定申告では、収支内訳書の作成、添付書類の準備、電子申告への対応など多くの手続きが必要です。誤った申告をすれば、過少申告加算税や延滞税が課されるリスクがあります。税理士はこうした手続きのミスを防ぎ、正確な納税へ導きます。

税務調査が入った場合も、税理士がいれば心強い存在です。税務署からの問い合わせに対する代理回答や、過去の処理内容の説明など、納税者を守る立場として対応します。

下記は税務署と税理士の相談内容の違いを簡単に比較した表です。

項目	税務署	税理士
節税アドバイス	×	〇（個別対応可）
確定申告書作成	×	〇（代行可能）
税務調査対応	×	〇（代理人として同席可）
一般的な制度案内	〇	〇

不動産売却では、金額が大きくなることが多く、税額も数十万から数百万円に及ぶケースがあります。少しの見落としや判断ミスが高額な納税に直結することを考えると、早い段階から税理士に相談し、専門的なアドバイスを受けることは非常に合理的な判断といえるでしょう。

税理士相談のタイミングは売却前と後どちらが正解？

「税理士に相談するなら、いつがいいのか？」という疑問は、多くの不動産売却者が抱えるものです。結論から言えば、最適なタイミングは「売却前」です。なぜなら、売却後では取り戻せない節税のチャンスや、制度適用の可否に関わる重要な判断が含まれているからです。

「共有名義で所有していた場合の売却」「法人から個人への名義変更後の売却」「空き家対策特例の利用」など、税制の選択肢は多岐に渡ります。売却前にしか使えない制度や届出も存在しており、後からでは取り返しがつかないことも少なくありません。

以下は、相談タイミング別の主なメリットとデメリットの比較です。

タイミング	メリット	デメリット
売却前	節税制度の提案が可能、制度適用の準備ができる、リスク回避ができる	相談料が発生する場合がある
売却後	実績に基づく計算が可能、確定情報で判断しやすい	節税の選択肢が限られる、制度適用に間に合わないことも

加えて、税理士との初回相談では、「売却予定日」「購入当時の契約書」「譲渡予定価格」「過去の居住状況」などを整理しておくと、より具体的なアドバイスが受けられます。電話相談やオンライン面談を活用すれば、遠方に住んでいても安心して相談できます。

相続した空き家の売却や、転勤などで住まなくなった物件の売却などは、専門的な判断が必要です。譲渡所得の算出だけでなく、将来の相続税との関係性や損益通算の有無なども加味した上で戦略的に売却を進める必要があります。

このように、売却前に税理士に相談することで、節税の幅を広げ、不安なく売却手続きを進められる環境が整います。事後対応では避けられないリスクを、事前に相談することで大きく軽減できる点は見逃せません。税理士は単なる計算役ではなく、将来を見据えた資産形成のパートナーとしての役割を果たしてくれる存在です。

譲渡所得の計算方法とは

不動産を売却した際に発生する「譲渡所得」は、課税対象となる所得のひとつです。しかし、この譲渡所得は単純に「売却金額＝所得」と見なされるわけではありません。税金の正しい理解と計算ができていないと、思わぬ納税額に戸惑うことになります。ここでは、譲渡所得の基本的な計算方法から、税額に大きく関係する「取得費」「譲渡費用」「特別控除」について具体的に解説します。

譲渡所得の計算式は、以下のように整理されます。

「譲渡所得の基本式」
譲渡所得 ＝ 譲渡価額 －（取得費 ＋ 譲渡費用）－ 特別控除額

この式を正しく理解し、それぞれの項目が具体的に何を意味するのかを把握することが重要です。

まず「譲渡価額」とは、売却価格のことです。不動産会社と締結した売買契約書に記載された売却金額がこれに該当します。ただし、土地と建物が一体になっている場合は、それぞれを分けて評価する必要があります。

次に「取得費」とは、売却する不動産の購入時にかかった金額です。代表的な項目は以下の通りです。

「取得費に含まれる主な項目」 ・購入代金（土地・建物） ・仲介手数料 ・登記費用（司法書士報酬含む） ・不動産取得税 ・建築費用（注文住宅の場合）

これらはすべての書類や領収書が残っている場合に限って正確に算出できます。しかし、古い不動産や相続した不動産の場合、取得費が不明なこともあります。この場合、「概算取得費」として譲渡価額の5パーセントを取得費として計上する方法も認められていますが、実際の取得費が大きい場合は損になります。

続いて「譲渡費用」についてです。これは、不動産を売却するために必要だった経費です。以下に代表的な項目を示します。

「譲渡費用の例」 ・不動産会社への仲介手数料 ・建物の取り壊し費用 ・測量費用 ・売却のための広告費 ・契約書の印紙税

これらは実際に支出があったことを証明できる領収書などが必要になります。売却に直接関係しない支出（修繕費やハウスクリーニング代など）は原則として譲渡費用に含まれません。

そして「特別控除」についてです。不動産売却にあたり、一定の条件を満たすことで特別控除を適用でき、課税対象額を大きく減らすことが可能です。もっとも利用されているのが「3,000万円の特別控除」です。これは居住用不動産を売却した際に、譲渡所得から最高3,000万円までを控除できる制度です。

3,000万円特別控除の適用条件（一部抜粋） ・自分が実際に住んでいた住宅であること ・売却後、住まなくなってから3年以内であること ・家族や同族会社への売却ではないこと

上記の条件を満たせば、控除の適用により譲渡所得がゼロ、または大きく軽減される可能性が高まります。特に高額な売却益が出る都市部の不動産では、控除の有無で納税額に大きな差が出ます。

「譲渡所得税に影響する要素比較」

項目	内容	控除・軽減可能性
取得費	購入代金＋諸経費	概算5パーセント計上も可能
譲渡費用	仲介手数料、測量費、解体費など	必要経費として全額控除可能
特別控除	居住用不動産3,000万円控除など	条件により大幅控除可能

これらの知識があるかないかで、納税額に数十万円単位の差が出ることは珍しくありません。特に不動産売却は一生に数回あるかどうかの出来事であり、計算ミスや申告漏れが後に税務調査のリスクを引き起こす可能性もあります。正確に譲渡所得を算出するためには、専門知識が豊富な税理士に相談し、取得費や譲渡費用の計上方法、控除の適用可能性を個別に確認することが安心につながります。

相続不動産の場合の取得費加算の特例と節税シミュレーション

相続によって取得した不動産を売却する場合、通常の不動産売却とは異なる税制上の配慮が必要です。中でも注目すべきは「取得費加算の特例」と呼ばれる制度で、これは譲渡所得の計算上、被相続人の死亡に関連して発生した相続税の一部を取得費に加算できるというものです。結果的に課税対象となる譲渡所得が圧縮され、税負担の軽減につながる重要な制度です。

この特例の適用には、いくつかの条件があります。売却する不動産が相続または遺贈によって取得されたものであること。売却した日が相続開始の日（被相続人の死亡日）の翌日から3年10カ月以内である必要があります。この期限を過ぎると、たとえ相続税を納付していたとしても、加算の恩恵を受けることができなくなります。

では、実際にこの制度を活用すると、どのように節税効果が得られるのでしょうか。ここでは、不動産の取得費が不明確な場合を例に、譲渡所得の計算への影響を確認してみましょう。相続税が発生している場合、それを一定額取得費に加算することで、譲渡所得が大幅に圧縮されます。これは被相続人が長期保有していた物件や、購入当時の資料が残っておらず取得費が不明なケースで効果を発揮します。

以下に、特例の有無による税負担の比較イメージを示します。

取得費加算の特例の有無による譲渡所得への影響

項目	特例を適用しない場合	特例を適用した場合
取得費（推定または概算）	少額または不明	相続税の一部を加算可能
譲渡所得	高額になりやすい	圧縮されて課税対象が減少
所得税・住民税	相対的に高くなる可能性あり	税額が抑えられる可能性あり
税理士の活用有無	必要性が高まる	より専門的な判断が重要

このように、取得費加算の特例を利用するか否かで、納税額に大きな差が生じる可能性があります。特に不動産評価が高いエリアや、大規模な土地建物を相続した場合には、適切な申告と節税対策が重要になります。

この制度は相続税の支払い状況や、対象となる不動産の用途（自宅用、賃貸用など）によっても扱いが異なります。たとえば、相続財産のうち一部が土地で構成されていた場合、実際に加算できる額の上限には注意が必要です。計算方法や証拠資料の提出には複雑な要素も含まれるため、専門家への相談が非常に有効です。

特例適用を判断する際には、以下のような項目を税理士に確認すると良いでしょう。

税理士に確認すべきポイント

1. 相続税の申告を行ったかどうか
2. 売却までの期間が3年10カ月以内か
3. 相続財産に占める不動産の割合
4. 相続税評価額と実際の売却額の差
5. 減価償却済みの建物が含まれているかどうか

これらの情報をもとに、取得費加算の特例が適用できるかどうか、またどの程度の節税効果が見込めるかを詳細に検討します。特例は一度申請を誤ると取り消しが困難なため、事前の準備と正確な書類作成が欠かせません。

特に注意すべき点は、相続税の納付を行った事実があるだけでは不十分であるということです。実際に取得費へ加算できるのは、不動産に対応する相続税相当分に限られます。そのため、土地や建物に係る評価割合を明確にしておくことが求められます。

相続した不動産の売却にあたり、この特例を知らずに申告してしまうと、本来抑えられるはずの税金を余分に納めるリスクがあります。逆に、制度を正しく理解し活用できれば、節税面で大きなアドバンテージを得ることができます。

こうした理由から、相続不動産の売却を検討している場合には、売却前に専門の税理士に相談することを強くおすすめします。税理士は、加算額の計算や申告書作成において確かな知識と経験を持っており、節税の可能性を最大限に引き出してくれる存在です。

不動産売却・相続に強い専門税理士の見極めポイント

不動産売却に伴う税務処理は複雑で、譲渡所得の計算や特例の適用、相続との関係、さらには確定申告まで幅広い知識が求められます。税理士を選ぶ際には、単に資格を持っているというだけでなく、売却や相続に精通しているかどうかが重要な判断基準になります。とくに税金対策やトラブル回避の観点からは、専門的な経験を持つ税理士への依頼が不可欠です。

不動産売却に強い税理士を見極めるには、以下の点を確認することが効果的です。

不動産売却に強い税理士の見極めポイント

チェック項目	解説
不動産売却や相続の対応実績	事例数が多いほど、複雑なケースにも対応できる柔軟性がある
譲渡所得や特例制度の知識	居住用財産の3000万円特別控除、所有期間に応じた税率などの説明が的確か確認
税務調査対応の経験	不動産売却後に税務署から問い合わせが来た際の対応力があるか
不動産会社や司法書士との連携実績	売却時に発生する登記、契約など他士業とのスムーズな連携が可能か
事前の無料面談の実施有無	初回相談時に詳細をヒアリングし、個別の対応方針を説明してくれるか

面談の際には、単に費用や業務範囲を聞くだけでなく、「直近で扱った不動産売却案件の具体例を教えてください」「相続後の売却で節税が可能な条件は？」といった、実務に即した質問を行うことが効果的です。これにより、相手の知識の深さや対応力を測ることができます。

税理士がどのような税理士法人や事務所に所属しているかも判断材料になります。大手の税理士法人であれば複数人での対応が可能なため、短期間での資料作成や調査対応が期待できます。一方、地域密着型の個人事務所では、フットワークの軽さや継続的なサポートに強みがあります。

過去に「住んでいない空き家を売却した場合の特例は適用されるのか」「共有名義の土地を分筆せずに売った場合の税務上のリスクは」などの対応経験がある税理士は、複雑な事例への応用力も備えています。これらの情報は、相談時に事務所の対応履歴や実績資料として開示してもらうようにすると安心です。

納税に関する不安、譲渡所得の計算、取得費の算定方法、そして税率の判断など、不動産売却に付随するあらゆる要素をトータルにサポートできる税理士こそ、選ぶべきパートナーです。専門分野が明確であることに加え、過去の対応実績と相談時の応答の質を丁寧に見極めることで、信頼できる相談相手を見つけることができます。

初回相談無料・電話対応・土日営業の税理士事務所の探し方

不動産売却や相続の相談は、タイミングを逃さず行動することが成功の鍵となります。しかし多忙な方にとって、平日の日中に税理士事務所へ訪問するのは現実的ではありません。こうした背景から、初回相談が無料であり、電話やオンラインで対応してくれる、さらに土日も営業している税理士事務所が注目されています。適切な事務所を効率よく探すためには、いくつかの視点を持っておくことが重要です。

不動産売却に強い税理士事務所を選ぶ際、単に知識や実績だけではなく、相談のしやすさや対応スピード、コミュニケーションの柔軟性といった点も欠かせません。特に相談の初期段階では「気軽に質問できるか」「丁寧に説明してくれるか」が依頼継続の判断基準となります。以下のテーブルは、相談しやすい税理士事務所の主な特徴をまとめたものです。

相談しやすい税理士事務所の選定基準

探し方の観点	解説
初回相談無料	料金の心配なく、自分のケースを客観的にアドバイスしてもらえる
電話相談・メール対応可	平日昼間に動けない人でも、在宅や職場からすぐに問い合わせできる
土日祝対応	忙しい社会人や相続で土日しか動けない家族にも便利
オンライン面談対応	地域に関係なく、全国から専門性の高い税理士に相談できる
返信スピードが明示されている	問い合わせ後、何時間以内に返答するかが明記されていることで信頼性が高い

公式サイトや相談窓口の情報を見て「税務署相談との違い」「市役所の不動産相談との使い分け方」などが記載されている場合、その事務所はユーザーの不安やニーズを深く理解している証拠でもあります。不動産売却に関する過去の相談事例や、相談から確定申告までの具体的な流れが紹介されているかもチェックすべきポイントです。

探し方としては、「不動産売却 税理士 無料相談」「相続税対策 税理士 土日対応」といった具体的な条件で検索することで、目的に合った事務所を効率的に絞り込むことができます。税理士紹介サービスや、都道府県税理士会のホームページから地域別に対応可能な税理士を探すことも有効です。

税理士に相談する際、「費用が高いのでは」「断られたらどうしよう」と不安を抱える方も多く見られますが、初回無料で対応してくれる事務所であれば、心理的なハードルが大きく下がります。なかには、初回の電話相談から簡易的なシミュレーションまで対応してくれるケースもあり、税務の専門家と話すことで方向性がクリアになることも多いです。

空き家の売却や相続した不動産の譲渡などに悩んでいた方が、電話1本でスムーズに相談でき、その後の税務処理もスピーディに進んだという声もあります。税理士選びは情報収集だけではなく、「問い合わせのしやすさ」「信頼関係が築けるか」という視点を持つことで、納得できる相談が可能になります。

節税・申告代行・税務調査対応　安心感とコスパのバランス

不動産売却や事業活動、相続対策などで税金に関する判断を求められる場面では、税理士への相談が極めて重要です。特に複雑な譲渡所得の計算や、確定申告の書類作成、税務調査への対応など、個人では対応しきれない領域において、税理士の専門的な知見と実務経験が大きな支えとなります。ここでは、税理士に相談することで得られる具体的な安心感やコストパフォーマンスについて深掘りします。

抱えやすい不安のひとつに「税理士に依頼するとどれだけ得をするのか」という疑問があります。税理士は単に税金を申告するだけでなく、節税のアドバイスを通じて合法的に税負担を軽減するための提案を行います。たとえば、不動産売却時の譲渡所得に対する「特別控除」の適用可否や、「取得費」の計算方法について、過去の書類が不足していても再構成できるケースがあり、これによって大きな節税効果が得られる可能性があります。

確定申告のミスによるペナルティや、税務署からの問い合わせリスクに対しても、税理士が間に入ることでリスク回避が可能です。税務調査に発展した場合でも、税理士は代理人として立ち会い、資料の説明や交渉を行ってくれます。これにより納税者の精神的負担が大きく軽減される点も大きな安心材料です。

下表は、税理士を活用した場合と自己対応した場合の安心感と負担の違いを整理したものです。

税務対応比較表

項目	自己対応	税理士に依頼した場合
節税アドバイス	なし／ネット調査が中心	ケースに応じた専門的な提案が受けられる
書類作成	自分で調べて作成	代行またはアドバイスにより正確性が高まる
税務署対応	自分で説明・対処が必要	税理士が代理人として対応可能
時間的負担	高い（休日を潰すなど）	業務を委任できるため時間的余裕ができる
精神的安心感	不安を感じやすい	税務のプロが伴走することで安心できる

「コストが高いのでは」と懸念する声もあるかもしれません。しかし、税理士報酬以上の節税メリットが得られる場合も多く、長期的に見ればむしろ経済的というケースも少なくありません。信頼できる税理士に依頼することで、単なる作業の代行にとどまらず、「損をしない」「無駄な税を払わない」という結果をもたらすのです。

税金の制度は年度ごとに変更されることもあり、常に最新の制度に対応した提案を受けられるのも大きなメリットです。こうした法改正への対応力も、専門家ならではの強みといえるでしょう。

安心して任せたいと考える方にとって、税理士は単なる申告代行者ではなく、税務戦略のパートナーとなり得る存在です。特に不動産や相続といった高額資産に関わる取引では、その専門性が資産保全に直結します。プロに任せることで、「見えないリスク」を最小限に抑え、確かな納税判断を導いてくれる点で、税理士への依頼はコスト以上の価値があるといえるでしょう。

不動産を売却する際に直面する税務の問題は、見落とすと後々大きな負担に繋がる可能性があります。特に譲渡所得の計算や相続財産に関わる控除の取り扱いなど、専門知識がなければ判断を誤るリスクもあるため、多くの人が不安や疑問を抱えているのが現状です。納税額を適正に抑え、法的トラブルを避けるには、不動産売却に強い税理士へ相談することが鍵になります。

しかし、税理士と一言で言っても対応分野はさまざまで、不動産売却や相続に関する実務経験が豊富であるかどうかは事前に確認しておくべき重要なポイントです。譲渡所得の特例や取得費加算の制度などは、専門的な視点と実務経験があってこそ最適な対応が可能になります。土日対応やオンライン相談の可否、初回面談のしやすさも相談先選びの重要な基準です。

地域密着型の事務所か、全国対応のネットワーク型か、それぞれに向いているケースがあります。たとえば地元の実情に明るい地域密着型であれば、自治体独自の制度や不動産業者との連携を活かしやすい一方、広域の相続財産や複数の不動産を含む取引では全国対応の税理士法人のほうが柔軟に対応できる場合もあります。

不動産売却を成功させるには、適切な相談相手を選び、納得のいく税務対策を講じることが欠かせません。自己判断で進めてしまえば、後悔する可能性もあります。信頼できる専門家と早めに連携することで、予期せぬ損失を防ぎ、安心して取引を進める一歩を踏み出せるはずです。

Q. 不動産売却で税理士に相談すると、節税効果はどれくらい期待できますか？
A. 不動産の売却によって発生する譲渡所得に対し、税理士は取得費の見直しや特別控除の適用、損益通算などの節税対策を講じることが可能です。たとえば取得費の再計算だけでも譲渡所得が圧縮され、結果として数十万円単位の税金が軽減されるケースもあります。特に相続不動産の場合は取得費加算の特例が活用できるため、相続税の負担を調整しつつ、所得税や住民税を抑えることが可能です。税務署では具体的なアドバイスやシミュレーション対応は行っていないため、確定申告前の段階で税理士に依頼しておくことで、正確な税額の計算と納税リスクの回避につながります。

 

Q. 不動産売却の相談は、売却の前と後どちらがベストタイミングですか？
A. 最も理想的な相談タイミングは、売却を検討し始めた段階です。なぜなら、譲渡契約を結んだ後では適用できる特例や控除制度の選択肢が限られ、対策の幅が狭まるからです。事前に税理士へ相談することで、土地や建物の所有期間の計算、譲渡費用の区分、取得費の根拠資料の準備など、必要な資料作成がスムーズに進められます。さらに申告手続きや納税準備にかかる時間を十分に確保できるため、複雑な税務対応に追われることなく余裕を持って対応できます。相談の遅れが税務調査や納税額の増加といったリスクにつながる可能性もあるため、早期の税理士依頼が望ましいといえます。

 

Q. 不動産売却に強い税理士は、どうやって探すのが効率的ですか？
A. 不動産売却や相続案件に特化した実績を持つ税理士を選ぶには、報酬体系や対応業務の内容、過去の申告件数などを確認するのが効果的です。税理士法人や事務所のホームページを見て、不動産関連の節税アドバイスや確定申告代行、取得費加算の経験を掲載しているかチェックしましょう。初回面談で譲渡所得計算や税率シミュレーションの対応可否を質問するのもポイントです。地域密着の事務所なら現地の不動産会社や司法書士とのネットワークを活かした連携支援も期待でき、全国対応の大手であれば広域の資産売却や複数物件の申告にも強みがあります。条件や相談内容に応じて、柔軟な対応力を持つ事務所を選ぶことが重要です。

 

Q. 税理士に依頼した場合の費用はどのくらいかかりますか？
A. 税理士報酬の相場は、依頼内容や業務範囲によって大きく異なります。たとえば譲渡所得の計算から確定申告書の作成までを含めたフルパッケージであれば、申告内容の複雑さや物件数に応じて価格が変動するのが一般的です。定額報酬と成功報酬型の契約では、納税額の軽減によって報酬額が変わる場合もあります。電話相談や面談の時間、取得費の算出作業、資料の調査、税務署への申告提出の有無によっても料金体系が細かく設定されているため、事前の見積もりで業務範囲を明確にすることが大切です。信頼できる税理士を選ぶには、費用の安さだけでなく対応内容と専門性のバランスを見極める視点が不可欠です。

会社名・・・株式会社トップトラスト
所在地・・・〒160-0007 東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア５F・６F
電話番号・・・03-5315-0370