「マンションを売りたい。相場や査定、費用や税金、期間はどれくらい？」――そんな不安を、最初の3分で整理します。国土交通省の成約事例やレインズの公開情報を基に、周辺の売出価格と成約価格の差を見な…
「不動産を売却したら、最終的にいくら手元に残るのか分からない」「税金の仕組みが複雑で損をしていないか不安…」――そんな悩みを抱えていませんか。不動産売却では、売却価格そのものよりも“税金を差し…
「不動産を売却したら、所得税はいくらかかるのか分からない」「計算が難しそうで不安…」――そんな悩みを抱えていませんか。不動産売却では大きなお金が動く一方で、所得税の仕組みや計算方法を正しく理解…
「売れないまま所有し続けて大丈夫？」固定資産税や管理費は毎年発生し、空き家の倒壊・侵入・境界トラブルのリスクも無視できません。総務省の住宅・土地統計では空き家が増加傾向で、地方や不整形地ほ…
「不動産が売れないままでは、法人破産は進められないのでは？」と不安になりますよね。実務では、売れない物件があっても手続は進められる場合があります。ただし固定資産税や管理費の負担は続き、独断…
不動産売却を進める中で、「登記識別情報って何？」「権利証とは違うの？」と疑問に感じたことはありませんか。普段あまり触れる機会がない用語ですが、実はこの登記識別情報は、売却時の所有権移転登記…
相続した実家を「どこに相談すべきか」で止まっていませんか。売却は、査定・契約・登記・申告までやることが多く、費用や期間、税金の見通しが立たないと判断が難しいものです。たとえば仲介と買取では…
「築50年だと本当に売れないの？」査定価格が相場より伸びず、内見はあるのに申込みが入らない…。多くの方がつまずく理由は、旧耐震（1981年6月基準前）への不安、住宅ローンの通りにくさ、修繕積立金の…
「不動産を売却したら税金はいくらかかるのか」「少しでも負担を減らす方法はないのか」――こうした疑問を抱える方は少なくありません。実は、不動産売却には税負担を大きく左右する“特例控除”が複数用意…
「不動産を売却したのに、いつ・いくら手元に残るのか分からない」「思っていたよりお金が足りない…」――こうしたトラブルは、不動産売却における“お金の流れ”を正しく把握できていないことが原因で起こり…
