任意売却を検討しているものの、「通常の不動産売却と何が違うのか」「競売になる前に何をすればいいのか」と不安を感じている方も多いでしょう。住宅ローンの残債が売却価格を上回る場合でも、債権者の…
「マンションを売却したいけれど、どの不動産会社に依頼すれば失敗しないのか…」そんな悩みを抱えていませんか？マンションの売却では、仲介会社選びに満足した方は全体の三割程度にとどまるという例もあ…
不動産を売却する際、「内覧までにどこを掃除すればいい？」「居住中でもきれいに見せられる？」と悩む方も多いでしょう。内覧では、掃除や片付けだけでなく、匂いや明るさ、室温、室内の動線など、実際…
「共有名義の不動産を売却したいが、何から始めればいいのかわからない」「相続や離婚で名義が複数人になってしまい、トラブルや費用が心配…」と感じていませんか？実際、相続登記の義務化以降、共有名義…
不動産売却を考えているけれど、『どの不動産会社を選べば本当に安心して任せられるのか分からない』『悪徳業者に騙されて損をしたらどうしよう』と不安を感じていませんか？売却経験者のうち、決して少…
不動産を売却したとき、いったい“何所得”に該当し、どんな税金が発生するのか――。この疑問は、多くの方が物件売却を検討した瞬間に直面します。「譲渡所得」「一時所得」「雑所得」など、似たような言葉…
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「不動産を売却するのに、いったいどれくらいの期間がかかるのだろう？」そんな疑問や不安を抱えていませんか。実際、不動産売却の平均期間は、物件の種類や所在するエリアによって大きく異なるのが現実…
「家を売却した際、その代金は実際いつ手元に入るのだろうか？」――。このような疑問を抱く方は多く、「売買契約が成立したのに、なぜすぐに入金されないのか」と不安に感じるケースも少なくありません。…
「不動産を売却したときの仕訳、正しく処理できていますか？」売却益や売却損の計算、帳簿上の処理、消費税の判定など、複雑な会計知識が必要とされる不動産売却。特に法人や個人事業主の場合、「どの科…
